2025-07-26 21:11来源:本站
【央视新闻客户端】;
导读:广州佳兆业城市更新集团有限公司、广州市中联实业有限公司曾以“佳兆业中心”项目作抵押,向大业信托申请24.5亿元贷款。
(上海信托圈)
7月22日,据阿里资产平台信息显示,广州海珠区的佳兆业中心项目整体(除3号楼外)已被纳入司法拍卖程序,起拍总价约27.2亿元,将于8月14日正式开拍。
若顺利成交,将成为近年来广州金额较高的商办综合体法拍案例之一。
佳兆业中心位于广州市海珠区洛溪大桥西北面、北濠涌东侧,前身为南天国际酒店用品批发市场。2017年,佳兆业集团与该市场达成升级改造协议。按照最初的计划,佳兆业中心规划总建面约47.4万平方米,将打造集国际高端SOHO、总部写字楼、展销公园和交通枢纽总站的超大型产业综合体。
此次法拍源于佳兆业集团一笔未偿债务。
广州佳兆业城市更新集团有限公司、广州市中联实业有限公司曾以“佳兆业中心”项目作抵押,向大业信托申请24.5亿元贷款,借款期限自2021年3月5日至2024年3月5日。
2021年底,佳兆业集团陷入流动性危机,项目开发随之停滞。
2022年10月,大业信托提起诉讼,并申请查封抵押物项目佳兆业中心884 套房产及项目土地,直接导致房产无法销售,土地无法正常开发。
2024年,该案完成民事二审并进入执行阶段,法院决定拍卖项目部分土地资产,用以偿还债务。
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